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2-Zimmer-Büro in verkehrsgünstiger Lage

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 5649
Kaution 2.370,00 EUR
Gesamtfläche (ca.) 94,30 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1992
Energieausweis Baujahr 1992
Energieausweis gültig bis Wed Jun 19 00:00:00 CEST 2024
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich unmittelbar nördlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt in frequentierter Lage von Bad Nauheim - Nieder-Mörlen. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und an den den öffentlich Nahverkehr - in ca. 30 Minuten erreichen Sie Frankfurt.
Seit 150 Jahren zählt Bad Nauheim zu den renommierten Heilbädern und Zentren medizinischer Forschung. Auch als Stadt zum Wohnen hat Bad Nauheim eine hohe Anziehungskraft. Neben dem gepflegten Ambiente einer Kur- und Jugendstilstadt mit dem begehrten Kurpark und dem weitläufigen Stadtwald gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie ein Hallen- und Freibad, Golfplatz, Tennisanlagen, Reithalle und Eisstadion. Ärzte, Kindergärten, Schulen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Das Büro liegt in Nieder-Mörlen einem Stadtteil von Bad Nauheim. Bis zum Bäcker, Metzger, Kaufland und Blumenladen ist es nicht weit. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Busse fahren ins Stadtzentrum von Bad Nauheim. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Büro-oder Praxisfläche befindet sich im Untergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Von der kleinen Diele aus gelanden Sie in die Teeküche, in das WC und in die beiden großzügigen Büroräume. Siehe auch Grundriss.
Sie arbeiten in einem ruhigen, gepfegten Wohnumfeld. Die Mittagspause können Sie bei gutem Wetter im Garten geniessen.
Der Bodenbelage wird nach Absprache mit dem neuen Mieter erneuert.
Das Büro wurde viele Jahre als Versicherungsbüro genutzt.
Rufen Sie an! Wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

Einbauküche, Bodenbelage nach Absprache, Tiefgaragenplatz.

Sonstiges

HAFTUNG:
Alle objektbezogenen Angaben, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Kontakt

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