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Kapitalanlage - 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage

 

Wohnen

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Objektdaten für Objekt-Nr 5646
Hausgeld 90,00 EUR
Gartenfläche (ca.) 107 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 1984
Energieausweis gültig bis Thu Oct 17 00:00:00 CEST 2024
Energieeffizienzklasse F
Stellplatzart Garage
Vermietet Ja

Lagebeschreibung

Das "Haus im Haus" liegt in Friedberg-Fauerbach - in einem gepflegten Wohn-Umfeld. Der Friedberger Bahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kindergarten und verschiedene Lebensmittelmärkte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der Bahn erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten oder Gießen in ca. 25 Minuten. Zur Autobahn A5 sind es ca. 7 km, zur A45 ca. 12 km.

Friedberg (ca. 28.000 Einwohner) liegt 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Die Kreisstadt ist Verwaltungszentrum, wirtschaftlicher Mittelpunkt und Verkehrszentrum des Wetteraukreises mit vielseitiger Industrie. Die Nachbarstadt Bad Nauheim ist ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung ist konzipiert wie ein kleines Haus mit Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die Küche, der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss - sehr praktisch ist das zweite Bad mit Dusche. Ausreichend Kellerraum bietet Platz zum Werken, Abstellen, Lagern und Waschen. Das Haus 2014 zuletzt renoviert - neu tapeziert und gestrichen, der Bodenbelag wurde erneuert, allgemeine Instandsetzungsarbeiten wurden durchgeführt. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Die Wohnung ist für mtl. 850 Euro netto seit 2014 vermietet.

Ausstattung

Letzte Renovierung 2014, Heizung erneuert 2015-Buderus Niedertemperaturkessel, Terrasse, Garten, 2 Bäder, Keller, Gäste WC, Garage.

Provision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Küche
Zimmer Obergeschoss
Großes Tageslichbad mit Wanne
Duschbad im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Energieausweis

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